Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę
There is no translation available.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Lokal użytkowy w budynku nr 511 w Zembrzycach, zlokalizowanym na działkach nr: 4683, 4682, 456/7, 456/5 i 4886, nr księgi wieczystej KR1B/00028311/6.
Powierzchnia nieruchomości: powierzchnia lokalu – 493,30 m2.
Opis nieruchomości: Nieruchomość stanowi lokal użytkowy w budynku nr 511 w Zembrzycach. W skład lokalu wchodzą pomieszczenia zlokalizowane na parterze i na piętrze budynku. Lokal obejmuje na parterze 7 pomieszczeń, w tym: lobby, 3 pomieszczenia gospodarcze, 2 toalety i hall. Na piętrze - 4 pomieszczenia, w tym: 2 sale zabaw i 2 pomieszczenia stanowiące zaplecze kuchenne. W skład lokalu wchodzi również klatka schodowa oraz dostęp do piwnicy. Lokal posiada wyodrębnione wejście.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: W planie miejscowym nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: UP2 – teren usług publicznych. Lokal przeznaczony jest na działalność usługową, związaną z gastronomią. Lokal wymaga gruntownego remontu, celem dostosowania go do funkcji jaką będzie pełnić.
Termin zagospodarowania nieruchomości: 30.04.2023 r.
Cena nieruchomości – nie dotyczy.
Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego – nie dotyczy.
Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: - w okresie od 01.11.2022 r. do 30.04.2023 r. - czynsz w kwocie 500,00 zł netto/ 615,00 zł brutto miesięcznie (okres dostosowania lokalu do działalności, przeprowadzenie gruntownego remontu w lokalu), - od 01.05.2023 r. - czynsz w kwocie 2000,00 zł netto/ 2460,00 zł brutto miesięcznie, W każdym następnym roku kalendarzowym, czyli od 01.01.2024 r. stawka czynszu wzrastać będzie o 6% od ceny netto.
Terminy wnoszenia opłat: 14 dni od dnia wystawienia faktury przez wydzierżawiającego.
Zasady aktualizacji opłat – od 01.01.2024 r. corocznie stawka czynszu będzie wzrastać o 6% od ceny netto.
Informacje o przeznaczeniu do oddania w dzierżawę: Umowa dzierżawy na okres 10 lat na działalność usługową, związaną z gastronomią, organizacją przyjęć.
art. 35 ust. 2 pkt 12 ustawy o gospodarce nieruchomościami – nie dotyczy.