I. Podstawa prawna
Rozdział 1 Działu III ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn, zm./
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości /Dz. U. z 2004 r., Nr 268, poz. 2663 /
II. Miejsce złożenie wniosku
- Urząd Gminy Zembrzyce, pokój nr 16
III. Wymagane dokumenty
I ETAP – postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału:
/z wyjątkiem podziałów o których mowa w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami/
- wniosek o zaopiniowanie zgodności wstępnego projektu podziału z planem zagospodarowania przestrzennego,
- wypis z ewidencji gruntów,
- mapa z wstępnym projektem podziału – min. 3 egz.
II ETAP – decyzja zatwierdzająca podział:
- wniosek o zatwierdzenie podziału nieruchomości,
- odpis z ksiąg wieczystych,
- wypis z katastru nieruchomości wraz z kopią mapy katastralnej,
- protokół z przyjęcia granic nieruchomości,
- wykaz zmian gruntowych,
- wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej,
- mapa z projektem podziału – min. 6 egz.
IV. Sposób załatwienia sprawy
1. Wydanie postanowienia opiniującego zgodność proponowanego podziału z ustaleniami planu miejscowego (nie wydaje się opinii przy podziałach realizowanych zgodnie z art.95 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
2. Wynikiem prowadzonego postępowania administracyjnego jest wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości.
V. Opłaty
brak
VI. Termin załatwienia sprawy
Sprawa załatwiana jest bez zbędnej zwłoki, jednak nie później niż w ciągu miesiąca od dnia otrzymania wniosku. Termin ten może jednak zostać wydłużony do 2 miesięcy ze względu na wysoki stopień skomplikowania sprawy.
VII. Inne informacje
1. Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współużytkowników wieczystych.
2. W odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków decyzję o zatwierdzeniu podziału wydaje się po uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział tej nieruchomości.
VIII. Pouczenie o możliwości złożenia odwołania, zażalenia
Od postanowienia służy stronie prawo złożenia zażalenia za pośrednictwem Urzędu Gminy Zembrzyce do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie ul. Lea 10 w terminie 7 dni od jego otrzymania.
W przypadku niezadowolenia z wydanej decyzji, strona może wnieść odwołanie za pośrednictwem Urzędu Gminy Zembrzyce do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie ul. Lea 10 w terminie 14-tu dni od daty doręczenia decyzji.
Do pobrania:
